4 Rue Segondat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Segondat, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Segondat, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 284 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 47 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 610 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Segondat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Segondat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Segondat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Segondat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Segondat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Segondat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Segondat dans son marché local
Prix du 4 Rue Segondat par rapport à la voie
Sur Rue Segondat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 Rue Segondat se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Segondat par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Segondat se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Segondat à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Segondat est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
