159 Rue Val de Saire, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Val de Saire, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°155 et de n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue Val de Saire, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 131 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1016 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 304 mètres
Ventes au 159 Rue Val de Saire
Une vente a été recensée au 159 Rue Val de Saire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue Val de Saire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue Val de Saire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Val de Saire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Val de Saire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Val de Saire dans son marché local
Prix du 159 Rue Val de Saire par rapport à la voie
Sur Rue Val de Saire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 159 Rue Val de Saire se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Val de Saire par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Val de Saire se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.62 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue Val de Saire à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 159 Rue Val de Saire est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
