4 Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villa Rocca Octeville, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 383AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 305 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 388 mètres
- - Collège Les Provinces à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 885 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 450 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Villa Rocca Octeville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Villa Rocca Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villa Rocca Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villa Rocca Octeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villa Rocca Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villa Rocca Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villa Rocca Octeville dans son marché local
Prix du 4 Rue Villa Rocca Octeville par rapport à la voie
Sur Rue Villa Rocca Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 4 Rue Villa Rocca Octeville se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villa Rocca Octeville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villa Rocca Octeville se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
