5 bis Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Villa Rocca Octeville, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 272 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 376 mètres
- - Collège Les Provinces à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 447 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Villa Rocca Octeville
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Villa Rocca Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville par rapport à la voie
Sur Rue Villa Rocca Octeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 bis Rue Villa Rocca Octeville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Villa Rocca Octeville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Villa Rocca Octeville se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Villa Rocca Octeville à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Villa Rocca Octeville est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
