7 Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Villa Rocca Octeville, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°24 et du 13.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 312 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 349 mètres
- - Collège Les Provinces à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 910 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 411 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 177 mètres
Ventes au 7 Rue Villa Rocca Octeville
Les 2 ventes au 7 Rue Villa Rocca Octeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Villa Rocca Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Villa Rocca Octeville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villa Rocca Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villa Rocca Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Villa Rocca Octeville dans son marché local
Prix du 7 Rue Villa Rocca Octeville par rapport à la voie
Sur Rue Villa Rocca Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Rue Villa Rocca Octeville se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Villa Rocca Octeville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Villa Rocca Octeville se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
