32 Rue Vintras, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vintras, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 a et du 3.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Vintras, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 307 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 837 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 367 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 484 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1001 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vintras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vintras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vintras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vintras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vintras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vintras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vintras dans son marché local
Prix du 32 Rue Vintras par rapport à la voie
Sur Rue Vintras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 32 Rue Vintras se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vintras par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vintras se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Vintras à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Vintras est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
