4 Rue Vintras, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vintras, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vintras, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 182 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 937 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 343 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 856 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vintras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vintras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vintras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vintras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vintras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vintras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vintras dans son marché local
Prix du 4 Rue Vintras par rapport à la voie
Sur Rue Vintras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Rue Vintras se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vintras par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vintras se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vintras à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vintras est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
