4 Ruelle Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Loysel, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 2700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 127 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 109 mètres
Ventes au 4 Ruelle Loysel
Une vente a été recensée au 4 Ruelle Loysel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Loysel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Loysel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Loysel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Loysel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Loysel dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Loysel par rapport à la voie
Sur Ruelle Loysel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Ruelle Loysel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Loysel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Loysel se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Loysel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Loysel est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
