23 Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°25 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Colonel Storck à 80 mètres
- - Coutances à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 679 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 410 mètres
Ventes au 23 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 23 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 20.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
