25 Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Colonel Storck à 88 mètres
- - Coutances à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 673 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Coutances et 1.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
