12 Avenue des Sapins, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 646 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Avenue des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 351 mètres
- - Coutances à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 348 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 1054 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 12 Avenue des Sapins se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sapins se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Coutances et -11.55 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
