13 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 746 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 746 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 861 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 137 mètres
Ventes au 13 Avenue Division Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Avenue Division Leclerc se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Division Leclerc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Division Leclerc se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Coutances et -18.56 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 13 Avenue Division Leclerc à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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