9 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 71.7 % à celui du n°7 a et du 71.19 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 764 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 764 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 858 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 143 mètres
Ventes au 9 Avenue Division Leclerc
Les 2 ventes au 9 Avenue Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Avenue Division Leclerc se situe 50.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Division Leclerc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Division Leclerc se situe 52.86 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 55.89 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
