11 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Encoignard, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 238 mètres
- - Coutances à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 313 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 372 mètres
Ventes au 11 Boulevard Encoignard
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Encoignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Encoignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Encoignard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Encoignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Encoignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Encoignard dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Encoignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Encoignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Boulevard Encoignard se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Encoignard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Encoignard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Coutances et -13.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 11 Boulevard Encoignard à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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