1 a Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Boulevard Encoignard, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Sous-Préfecture à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 308 mètres
- - Coutances à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1742 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1742 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 284 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Boulevard Encoignard
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Boulevard Encoignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Boulevard Encoignard dans son marché local
Prix du 1 a Boulevard Encoignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Encoignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 a Boulevard Encoignard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Boulevard Encoignard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Boulevard Encoignard se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Coutances et 38.3 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Boulevard Encoignard
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Boulevard Encoignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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