3 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Encoignard, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 et du 1.95 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 294 mètres
- - Coutances à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 306 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 392 mètres
Ventes au 3 Boulevard Encoignard
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Encoignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Encoignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Encoignard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Encoignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Encoignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Encoignard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Encoignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Encoignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Boulevard Encoignard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Encoignard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Encoignard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutances et 0 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
