1 Chemin des Sources, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Sources, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0830 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 749 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 722 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 722 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 369 mètres
Ventes au 1 Chemin des Sources
Les 2 ventes au 1 Chemin des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 1 Chemin des Sources se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sources se situe 52.18 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 29.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 1 Chemin des Sources à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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