3 Chemin des Sources, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Sources, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 757 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 711 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 711 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sources, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Chemin des Sources se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sources se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 1.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 3 Chemin des Sources à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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