12 Cité des Sapins, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité des Sapins, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Cité des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 315 mètres
- - Coutances à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 746 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 662 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Cité des Sapins par rapport à la voie
Sur Cité des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 Cité des Sapins se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité des Sapins se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 14.35 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
