23 Cité des Sapins, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité des Sapins, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Cité des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 329 mètres
- - Coutances à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 771 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 621 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité des Sapins dans son marché local
Prix du 23 Cité des Sapins par rapport à la voie
Sur Cité des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 23 Cité des Sapins se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité des Sapins se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 12.34 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Cité des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cité des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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