35 Cité des Sapins, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Cité des Sapins, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Cité des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Claires Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 430 mètres
- - Coutances à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 701 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 688 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cité des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cité des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cité des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cité des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité des Sapins dans son marché local
Prix du 35 Cité des Sapins par rapport à la voie
Sur Cité des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 35 Cité des Sapins se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité des Sapins se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Coutances et -17.09 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Cité des Sapins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 35 Cité des Sapins à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
