9 Cour aux Magnens, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour aux Magnens, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Cour aux Magnens, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 149 mètres
- - Coutances à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 885 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 885 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour aux Magnens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour aux Magnens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour aux Magnens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour aux Magnens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour aux Magnens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour aux Magnens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour aux Magnens dans son marché local
Prix du 9 Cour aux Magnens par rapport à la voie
Sur Cour aux Magnens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Cour aux Magnens se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour aux Magnens par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour aux Magnens se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 9.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
