1 Cour de Cussy, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de Cussy, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour de Cussy, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- - Coutances à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1302 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour de Cussy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de Cussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour de Cussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour de Cussy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour de Cussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour de Cussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour de Cussy dans son marché local
Prix du 1 Cour de Cussy par rapport à la voie
Sur Cour de Cussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Cour de Cussy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de Cussy par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de Cussy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Coutances et 43.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour de Cussy à Coutances
Le loyer moyen estimé au 1 Cour de Cussy est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
