2 Impasse Lelievre, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lelievre, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Lelievre, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roqueret à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 747 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 775 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 775 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lelievre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lelievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lelievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lelievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lelievre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lelievre par rapport à la voie
Sur Impasse Lelievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Impasse Lelievre se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lelievre par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lelievre se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Coutances et -27.95 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Impasse Lelievre à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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