4 Le Val des Pres, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 557 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Le Val des Pres, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Le Val des Pres, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roqueret à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Coutances à 694 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 799 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 799 mètres
- Ecole primaire Les Claires Fontaines à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Le Val des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Val des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Le Val des Pres dans son marché local

Prix du 4 Le Val des Pres par rapport à la voie

Sur Le Val des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Le Val des Pres se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Val des Pres par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Val des Pres se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Coutances et -3.77 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances(2,017 €)

Hameau Vaudon, 50200 Coutances(1,927 €)

Rue Ernest Lelièvre, 50200 Coutances(1,771 €)

Impasse Lelievre, 50200 Coutances(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 4 Le Val des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Val des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.