4 Le Val des Pres, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Val des Pres, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Le Val des Pres, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roqueret à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 694 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 799 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 799 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Val des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Val des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Val des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Val des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Val des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Val des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Val des Pres dans son marché local
Prix du 4 Le Val des Pres par rapport à la voie
Sur Le Val des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Le Val des Pres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Val des Pres par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Val des Pres se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 3.92 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
