6 Place du Vaudon, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Vaudon, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place du Vaudon, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 3533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roqueret à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 610 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 610 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1012 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Vaudon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Vaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Vaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Vaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Vaudon dans son marché local
Prix du 6 Place du Vaudon par rapport à la voie
Sur Place du Vaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 6 Place du Vaudon se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Vaudon par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Vaudon se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Coutances et -30.53 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 6 Place du Vaudon à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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