20 Place General de Gaulle, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place General de Gaulle, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 52 mètres
- - Coutances à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1156 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 265 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 293 mètres
Ventes au 20 Place General de Gaulle
Les 5 ventes au 20 Place General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 20 Place General de Gaulle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place General de Gaulle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place General de Gaulle se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 42.4 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place General de Gaulle à Coutances
Le loyer moyen estimé au 20 Place General de Gaulle est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
