4 Place General de Gaulle, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place General de Gaulle, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 17 mètres
- - Coutances à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1180 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 232 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place General de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 Place General de Gaulle se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place General de Gaulle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place General de Gaulle se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 42.16 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place General de Gaulle à Coutances
Le loyer moyen estimé au 4 Place General de Gaulle est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
