2 Rue Cardinal Guyot, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cardinal Guyot, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cardinal Guyot, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
- - Coutances à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1283 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 222 mètres
Ventes au 2 Rue Cardinal Guyot
Une vente a été recensée au 2 Rue Cardinal Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cardinal Guyot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cardinal Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue Cardinal Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue Cardinal Guyot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cardinal Guyot par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cardinal Guyot se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Coutances et -20.87 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 2 Rue Cardinal Guyot à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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