2 Rue d'Harcourt, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 432 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 383 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Harcourt, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 et de 13.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue d'Harcourt, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- Coutances à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1153 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 388 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Harcourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Harcourt(1 692€)

3 Rue d'Harcourt(1 566€)

6 Rue d'Harcourt(1 690€)

11 Rue de l’Enclos Notre Dame(1 708€)

2 Square Georges Laisney(1 708€)

9 Rue de l’Enclos Notre Dame(1 784€)

8 Place Saint Nicolas(1 635€)

6 Place Saint Nicolas(1 635€)

Prix du 2 Rue d'Harcourt dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Harcourt par rapport à la voie

Sur Rue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue d'Harcourt se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Harcourt par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Harcourt se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Coutances et 31.51 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Nicolas, 50200 Coutances(1,636 €)

Rue Louis Beuve, 50200 Coutances(1,632 €)

Rue Milon, 50200 Coutances(1,753 €)

Rue Perthuis Trouard, 50200 Coutances(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Harcourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.