13 Rue de l'Aqueduc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de l'Aqueduc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 208 mètres
- - Coutances à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 855 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Aqueduc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 13 Rue de l'Aqueduc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aqueduc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aqueduc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Coutances et 0.7 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
