10 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecluse Chette, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 et du 5.45 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 139 mètres
- - Coutances à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 986 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 818 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 327 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ecluse Chette
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Ecluse Chette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecluse Chette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecluse Chette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecluse Chette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecluse Chette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecluse Chette dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse Chette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 10 Rue de l'Ecluse Chette se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecluse Chette se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Coutances et 51.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ecluse Chette à Coutances
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ecluse Chette est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
