17 Rue de la Croûte, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Croûte, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 17 Rue de la Croûte, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 156 mètres
- - Coutances à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Croûte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Croûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Croûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Croûte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Croûte dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Croûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croûte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 17 Rue de la Croûte se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Croûte par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Croûte se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 10.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
