2 a Rue de la Gare, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Gare, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1208,
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À propos du 2 a Rue de la Gare, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1208, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 119 mètres
- - Coutances à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 370 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 219 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Gare
Les 0 ventes au 2 a Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 a Rue de la Gare se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Gare se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Coutances et -19.41 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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