13 Rue de Rome, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de Rome, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - La Louverie (Zi De La Mare) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 174 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1088 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 950 mètres
Ventes au 13 Rue de Rome
Les 2 ventes au 13 Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 13 Rue de Rome se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rome par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rome se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 7.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
