2 Rue des Piliers, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Piliers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Piliers, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Unelles à 199 mètres
- - Coutances à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Piliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Piliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Piliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Piliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des Piliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue des Piliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Piliers par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Piliers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 42.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Piliers à Coutances
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Piliers est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
