2 Rue des Sapins, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 195 mètres
- - Coutances à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 669 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 279 mètres
Ventes au 2 Rue des Sapins
Les 0 ventes au 2 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 3.91 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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