2 Rue des Sapins, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 195 mètres
- - Coutances à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 669 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 7.95 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
