4 Rue du Tram, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Tram, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Colonel Storck à 179 mètres
- - Coutances à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 795 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Rue du Tram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tram par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tram se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Coutances et -9.35 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
