22 Rue Eleonore Daubree, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eleonore Daubree, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Eleonore Daubree, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 357 mètres
- - Coutances à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 324 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eleonore Daubree
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eleonore Daubree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eleonore Daubree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eleonore Daubree, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eleonore Daubree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eleonore Daubree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eleonore Daubree dans son marché local
Prix du 22 Rue Eleonore Daubree par rapport à la voie
Sur Rue Eleonore Daubree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 22 Rue Eleonore Daubree se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eleonore Daubree par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eleonore Daubree se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Coutances et -11.45 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
