2 Rue Régis Messac, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 015 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Régis Messac, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Régis Messac, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Claires Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claires-Fontaines à 133 mètres
- Coutances à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 295 mètres
- Collège Jacques Prévert à 295 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 1173 mètres
- Ecole primaire Les Claires Fontaines à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Régis Messac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Régis Messac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Régis Messac(1 323€)

1 Rue Régis Messac(1 320€)

6 Rue Régis Messac(1 322€)

8 Rue Régis Messac(1 322€)

3 Rue Régis Messac(1 323€)

1 Rue du Clos du Puits(1 435€)

2 Rue du Clos du Puits(1 208€)

11 Rue du Docteur Guillard(1 323€)

Prix du 2 Rue Régis Messac dans son marché local

Prix du 2 Rue Régis Messac par rapport à la voie

Sur Rue Régis Messac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue Régis Messac se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Régis Messac par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Régis Messac se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Coutances et 48.8 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Semeur, 50200 Coutances(1,814 €)

Avenue d’Ochsenfurt, 50200 Coutances(1,818 €)

Avenue de la République, 50200 Coutances(1,926 €)

Avenue Jean François Millet, 50200 Coutances(1,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Régis Messac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Régis Messac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.