12 bis Rue Saint Evremont, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Evremont, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Saint Evremont, 50200 Coutances
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 78 mètres
- - Coutances à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1375 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Evremont
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Evremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Evremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Evremont, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Evremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Evremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Evremont dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Evremont par rapport à la voie
Sur Rue Saint Evremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 bis Rue Saint Evremont se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Evremont par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint Evremont se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 38.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Saint Evremont à Coutances
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Saint Evremont est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
