2 a Rue Saint Evremont, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint Evremont, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Saint Evremont, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 89 mètres
- - Coutances à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1374 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 219 mètres
Ventes au 2 a Rue Saint Evremont
Les 2 ventes au 2 a Rue Saint Evremont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Saint Evremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Saint Evremont, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint Evremont dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint Evremont par rapport à la voie
Sur Rue Saint Evremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 a Rue Saint Evremont se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint Evremont par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Saint Evremont se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 38.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Saint Evremont à Coutances
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Saint Evremont est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
