2 Rue Saint-maur, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-maur, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 a mais inférieur de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-maur, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 126 mètres
- - Coutances à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 438 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 79 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-maur
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-maur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-maur dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Saint-maur se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-maur par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-maur se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Coutances et -34.31 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Rue Saint-maur à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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