13 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 106 mètres
- - Coutances à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1147 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 442 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 96 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 13 Rue Saint-nicolas se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-nicolas se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Coutances et 40 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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