2 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et de 3.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 93 mètres
- - Coutances à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1134 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 447 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue Saint-nicolas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-nicolas se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Coutances et 34.25 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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