35 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 102 mètres
- - Coutances à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1088 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 527 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 141 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-nicolas
Les 0 ventes au 35 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 35 Rue Saint-nicolas se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-nicolas se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 5.97 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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