22 b Rue Saint-pierre, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 61.93 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 b Rue Saint-pierre, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 143 mètres
- - Coutances à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1478 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 373 mètres
Ventes au 22 b Rue Saint-pierre
Les 3 ventes au 22 b Rue Saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Saint-pierre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 22 b Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 b Rue Saint-pierre se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Saint-pierre par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Saint-pierre se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 44.44 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
