27 Rue Saint-pierre, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°29 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint-pierre, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 90 mètres
- - Coutances à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1425 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 350 mètres
Ventes au 27 Rue Saint-pierre
Les 2 ventes au 27 Rue Saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint-pierre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 27 Rue Saint-pierre se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint-pierre par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint-pierre se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 40.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint-pierre à Coutances
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint-pierre est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
