6 Ruelle Joseph Quesnel, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Joseph Quesnel, affiche un prix moyen de 1 762 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle Joseph Quesnel, 50200 Coutances
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Unelles à 176 mètres
- - Coutances à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 677 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Joseph Quesnel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Joseph Quesnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Joseph Quesnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Joseph Quesnel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Joseph Quesnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Joseph Quesnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Joseph Quesnel dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Joseph Quesnel par rapport à la voie
Sur Ruelle Joseph Quesnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 6 Ruelle Joseph Quesnel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Joseph Quesnel par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle Joseph Quesnel se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 40.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle Joseph Quesnel à Coutances
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle Joseph Quesnel est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
