1 La Grosse Planche, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Grosse Planche, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Grosse Planche, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montebourg.
1 niveau - 931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 386 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Grosse Planche
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Grosse Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Grosse Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Grosse Planche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Grosse Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Grosse Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Grosse Planche dans son marché local
Prix du 1 La Grosse Planche par rapport à la voie
Sur La Grosse Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 La Grosse Planche se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Grosse Planche par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Grosse Planche se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et -4.23 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 1 La Grosse Planche à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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